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抵押企业房产资金周转贷款,拆迁安置房子教育贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,经济适用购房合同抵押大额购物贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、丽水现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、丽水现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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丽水抵押物（房产）要求：
1.抵押物（房产）类型：房产及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：丽水本市各个地区市县等；
3.抵押物（房产）房龄：15年内；
4.抵押成数：商住两用房产抵押贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,小产权房屋出国留学贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等房产贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房产满1年,可二押.
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房屋抵押借款,拆迁安置房产建筑装修贷款,二手现房抵押大额贷款,商住两用房屋教育贷款,全款住房抵押大额贷款,适用房本资金周转贷款等注意事项:
1、丽水房屋抵押借款需要是借款人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋借款时必须出具共有人同意抵押房屋借款的声明书,并签字;
2、丽水房屋抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、丽水房屋借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
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