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丽水抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、丽水房屋借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋借资主合同文本;
5、房屋借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、住房房龄要求,丽水不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房贷款额度要求,丽水住房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~60周岁之间,丽水贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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丽水住房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、住房类型有关,办理丽水住房借资,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、丽水商品住房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房借资抵押率至高可达50%左右
4、丽水工业厂房的住房借资抵押率至高可达50%左右
丽水商品房抵押贷款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.丽水商品房抵押贷款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的商品房贷款方案.如企业房产大额消费贷款,抵押房子周转贷款,抵押房屋商务活动贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,商住房本抵押商务活动贷款等.
