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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住宅抵押贷款利率各不相同.丽水不同银行实施的住宅贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住宅贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请丽水住宅贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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公司房产抵押周转贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房屋生意贷款,按揭住房抵押教育贷款,二手房本生意贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、丽水住宅借资登记申请书原件；
2、借资申请人身份证明；
3、借资人的资产证明；
4、办理丽水住宅借资需要提供,个人征信报告书.
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住宅抵押贷款办理流程：
一、到丽水网点或公司咨询住宅贷款客户经理,了解产品：农村自建房产生活支出贷款,集体现房抵押商务活动贷款,抵押安置房屋周转贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,经济适用购房合同抵押生意贷款等.
二、条件符合,准备住宅抵押贷款需要提供的资料.
三、对丽水住宅进行评估,要到住宅地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住宅贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到丽水房管局办理住宅入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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